2020年疫情擾亂，沒想到房價不僅不受影響，還漲聲響起，根據台灣房屋集團統計小宅交易結果顯示，桃園2房的平均總價在760萬元，自2013年第一季起，創下31季以來新高點；1房產品，平均總價384萬元，為31季來的第三高記錄！
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，桃園市小宅交易愈來愈多，2020年第三季2房住宅之交易，平均房屋總價來到760萬元，與上季就上漲了6%；與過去2013年第一季平均總價531萬元比，漲幅實在驚人，7年來上漲幅度達43.1%，足足增加了229萬元的房價負擔。另外1房住宅產品，2020年第三季平均住宅總價384萬元與7年前平均總價274萬元相比，也有4成漲幅，總價增加了110萬元的負荷。
根據最新實價統計，2020年桃園市小宅交易量約7,500件，其中各行政區小宅交易量破千件，分別是桃園區冠軍達2,128件，其次是中壢區1,807件。桃園房市的指標區藝文特區是購屋族考量的熱區，由於該區房價較高因此連帶拉抬周邊中路重劃區之買氣，該區亦成為自住小資族首選；而小檜溪重劃區亦帶動，鄰近生活機能完善的大有、大業商圈的房市熱潮，桃園火車站前後站商圈以及經國特區等，中壢區則是在海華商圈、中壢與內壢火車站前後站商圈、中壢工業區以及高鐵特區，都是近期交易熱區，而些熱區都是有交通可供通勤便捷且生活機能完整的區域。
桃園市小檜溪重劃區帶動鄰近生活機能完善的大有、大業商圈的房市熱潮。(台灣房屋提供)
江怡慧分析，社會人口結構改變使得現今家庭結構由傳統大家庭轉型為核心家庭、總生育率降低以及離婚率增，再加上中大坪數住宅總價較高，對於中小家庭、單身貴族容易產生較高的經濟負擔壓力，因此兩房或一房產品小戶型住宅相對總價低，且空間可滿足需求，因而民眾傾向入手的住宅類型。
此外，住宅單價持續緩升，房貸利率推持低檔，讓民眾意識到，繳房租無中是在幫房東養房繳房貸，時間拉長來看，同樣租了20年與繳20年房貸，一種是無殼蝸牛而一種是有屋階級，「租不如買」的想法油然而生，輕負擔就先買小宅，相對房貸總額較輕鬆，未來錢只會越來越「薄」，買房就像是大型權值股，很難一次下手，每月繳房貸如同定時定額扣款投資的概念，租金拿來付房貸還能當投資、存房抗通膨，從另一個角度而言，買屋也等於是存房的概念。
更多風傳媒報導
相關報導》 你知道發票不能回收嗎？台4成資源被當垃圾丟掉，foodpand攜環保團體推回收大百科
相關報導》 全聯發表年度消費趨勢！加了玫瑰香味的衛生紙大賣，為什麼消費者開始重視VP值？
韓國針對 20 多歲未婚青年希望的幸福進行民意調查顯示，韓國年輕人的幸福要素是「經濟能力」、「家人」和「興趣」。逾 2 成受訪者表示「沒有餘力」談戀愛，其中經濟是因素。
韓國「中央日報」指出，韓國人口保健福利協會在 10 月 23 日至 28 日針對 1000 名韓國 20 多歲未婚男女進行關於婚姻、子女、幸福的認知調查，於 12 月 4 日公佈調查結果。
南韓 20 多歲未婚青年希望的幸福是什麼呢？調查結果顯示，對於構成幸福的要素，受訪者選擇最多的是「經濟能力」、「家人」和「興趣」。
關於影響個人幸福觀的因素，受訪者選擇最多的依序是家人、朋友和認識的人、網路和社群網站 SNS。
對於日常生活中最常感到的小確幸，排名第一的是「和家人、朋友、戀人一起吃美食」。
對於未來的幸福，大多數人持樂觀態度， 49.1 % 的受訪者認為未來會比現在更幸福， 43.3 % 表示不會有太大變化， 7.6 % 表示未來會變得更加不幸。
調查結果顯示， 20 多歲年輕人對自己的經濟情況評價普遍較低。大部分受訪者認為自己的主觀經濟情況「一般」（ 65.9 %）或「很差」（ 32.3 %），並有 37.8 % 的受訪者表示，「曾為了打工賺錢而耽誤學業和就業」。
調查顯示， 36.6 % 的受訪者表示目前正在戀愛。對其他受訪者沒有談戀愛的原因，表示「感到沒有必要」的受訪者最多，占 26.9 %，接著依序是「沒有遇到喜歡的人」（ 25.3 %）和「沒有餘力」（ 22.3 %）。在表示「沒有餘力」談戀愛的受訪者中，大多數選擇「經濟餘力不足」。
對於未來的結婚意向， 39.3 % 受訪者表示「不想結婚」， 8 % 表示「絕對不會結婚」，相當於將近半數的韓國年輕人幾乎沒有結婚的想法。
至於不願結婚的原因，男女受訪者的回答差別很大。男性不想結婚的最大原因是「一個人生活很幸福」，女性則是「討厭（父權制度等）兩性不平等的文化」。
關於未來的生育意向， 6 成受訪者表示「不願生孩子」。對於不想生孩子的原因，最大的理由是「不希望在這個社會中養育孩子」（ 36.4 %）。
（新聞資料來源 : 中央社）
留言列表
